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葡京娱乐场:上海女子底特律置业遭骗局

时间:2017-2-27 17:31:44  作者:  来源:  浏览:53  评论:0
内容摘要: “花5万美金投资了美国底特律的房产,号称是翻新别墅,还能包租5年。现在才过一年,租金就没了泡影,所谓别墅只是一栋废旧屋子而已。”  据2月27日报道,市民梁女士近日致电反映投资海外房产被忽悠的经历。据她反映,涉事中介为上海乔治美公司,与她有同样遭遇的消费者约有几十人。5万美元,...
   “花5万美金投资了美国底特律的房产,号称是翻新别墅,还能包租5年。现在才过一年,租金就没了泡影,所谓别墅只是一栋废旧屋子而已。”
  据2月27日报道,市民梁女士近日致电反映投资海外房产被忽悠的经历。据她反映,涉事中介为上海乔治美公司,与她有同样遭遇的消费者约有几十人。5万美元,对他们来说,听到的或许只是“梦破碎的声音”。
  记者走访发现,乔治美目前仍在营业,工作人员承认底特律项目已崩盘,但称并不影响其他地区的房产经营情况。工作人员称,目前公司负责人已赴美善后,但何时能补上租金还未可知。而业内人士提醒,类似包租模式已成行业套路,市民应提高警惕。 梁女士告诉记者,2015年4月在一次房展会上看到了乔治美所售的底特律别墅,当时,较高的回报率令她动了心。
  “乔治美说,这些别墅都是翻新别墅,抄底价只要5万,每年房价增长2至3成。此外,它还承诺,只要购买,负责包租5年,每年稳定年化率在12%。这样算下来,回报率能达到60%。”在这些条件的诱使下,梁女士二话不说,掏钱购买了一处房产。
  不过,喜悦并没有持续太久。由于前期没有了解充分,梁女士在购买后才发现,她买的底特律房产,价格要高出市值的2-3倍。
  “当时心里就有些不舒服了,但想想这边包租,也就算了。但没想到,房子刚买了1年多,租金也没着落了。”梁女士说,去年9月起,乔治美以“资金被冻结”为由拖欠租金,至今未得到解决。
  记者了解到,在乔治美购买房产的消费者涉及北京、上海、广州、澳门等地,而乔治美方面此前曾承诺于去年底补发租金,至今杳无音讯。
  消费者质疑中介设套
  “现在回想起来,这个项目一开始就有很多疑点。”采访中,梁女士表示,购房后,乔治美曾屡次违反承诺,有骗取资金的嫌疑。
  “就拿报税举例。一开始,乔治美说帮我们报税,很多人也交钱了。但去年10月,陆续有人收到底特律政府的物业税催收通知。大家这才发现,2016年以前购房的投资者都逾期未缴纳房产税。”梁女士说,不仅如此,此前购房时乔治美表示会承担维修、管理等资金,后来也出尔反尔,拒不履行约定。
  最让他们愤怒的是,花了5万甚至更多美元购买的豪华别墅,实际上只是一间破屋。
  梁女士告诉记者,事发后,曾有业主赶至底特律查看房屋情况,发现她的房子在一条无人居住的街道上,下水管道已经破烂,整个房子要重新维修,根本不可能有人居住。“乔治美宣传时曾表示,自己和政府有合作关系,可以购买政府拍卖的房子,并整修出租,由政府埋单提供给困难家庭,事实与宣传的完全不符。”
  上述这些情况,都让梁女士等人不得不怀疑,这是一场精心策划的骗局。

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